Bâtiment photovoltaïque clé en main
Vous souhaitez faire construire un bâtiment pour développer votre activité ?
Avec Girasole, bénéficiez d’un nouveau bâtiment clé en main financé jusqu’à 100% grâce à l’installation de panneaux solaires sur la toiture.
Les avantages de notre offre Bâtiment clé en main
de vos locaux
Les avantages de notre offre Bâtiment clé en main
Votre projet sur le plan technique
Des bâtiments clé en main adaptés à vos besoins
Choisissez votre bâtiment clé en main parmi 4 modèles & personnalisez-le en fonction de vos besoins...
Votre projet en 07 étapes clés
Girasole Energies s’occupe de tout !
Conditions d'éligibilité
Pour garantir le succès de votre projet, assurez-vous de remplir les conditions suivantes :
Disposer d’une parcelle :
- d’une superficie exploitable d’au moins 1000 m²,
- orientée sud, est ou ouest,
- pas ou peu ombragée,
- pas trop éloignée du réseau électrique.
Le saviez-vous ?
Vous pouvez profiter de la construction d’un bâtiment clé en main pour passer à l’autoconsommation.
Des questions ?
Toutes les réponses à vos questions concernant les bâtiments clé en main.
À qui s’adresse notre offre de bâtiment solaire clé en main ?
Le bâtiment clé en main que nous proposons s’apparente à une construction simple de type hangar, bien sûr personnalisable en fonction de l’activité que vous souhaitez y exercer.
Toutes les entreprises, industries et collectivités ayant besoin de ce genre de bâtiment sont a priori concernées, en particulier si elles cherchent à minimiser le montant de leur investissement pour se consacrer à d’autres priorités.
Si par exemple vous souhaitez construire un nouvel entrepôt pour développer votre activité commerciale, vous pouvez faire appel à Girasole. Nous finançons tout ou partie du bâtiment et le construisons avant de vous le mettre à disposition. En contrepartie, nous exploitons la centrale solaire en toiture, ce qui ne vous empêche pas de consommer l’électricité produite, moyennant un loyer.
De quels matériaux est composé le bâtiment ?
La structure est faite d’acier et un bac acier constitue sa couverture. Il est également possible d’opter pour des panneaux sandwich afin d’améliorer le confort thermique dans le cas où des personnes travaillent dans le bâtiment.
En plus du bardage sur 1, 2, 3 ou 4 côtés, à votre convenance, un certain nombre de finitions sont envisageables : tôle translucide, trappes de désenfumage, skydomes, etc.
Vous êtes libre de faire les aménagements que vous souhaitez à l’intérieur du bâtiment.
Où va l’électricité produite sur le toit du bâtiment photovoltaïque ?
Cette électricité peut être revendue en intégralité à EDF OA à des tarifs garantis pendant 20 ans.
C’est l’option que Girasole Energies privilégie par défaut mais il est également possible d’utiliser l’électricité directement sur le site de production, on parle alors d’autoconsommation (avec ou sans stockage sur batterie, avec ou sans revente du surplus au réseau). Avec le renchérissement de l’électricité, l’autoconsommation permet aux gros consommateurs de diminuer leur facture, mais il faut dans ce cas bien dimensionner la centrale.
Nos équipes peuvent vous accompagner dans le choix des solutions les plus adaptées à vos besoins.
Comment financer le bâtiment solaire dont vous avez besoin ?
Deux solutions de financement s’offrent à vous.
Ou bien vous investissez vous-même, via un mélange de fonds propres et de crédit bancaire.
Ou bien vous le faites financer par un « tiers investisseur » comme Girasole Energies.
Cette deuxième option est à privilégier si vous n’avez pas suffisamment de trésorerie ou que vous voulez privilégier d’autres investissements.
Un bail à construction est alors conclu entre vous et le tiers investisseur. Ce dernier avance les fonds pour construire le bâtiment qu’il vous met à disposition. En contrepartie, il exploite une centrale photovoltaïque sur la toiture et revend l’électricité produite.
À la fin du contrat, vous devenez pleinement propriétaire du bâtiment.
Comment fonctionne le bail à construction qui nous lie ?
Avant de construire le bâtiment, nous signons un bail à construction de 30 ans.
Pendant toute la durée du bail, nous exploitons la centrale solaire en toiture et revendons l’électricité pour rentabiliser notre investissement initial.
À la fin du contrat, nous vous transférons la pleine propriété du bâtiment, centrale incluse, à titre gratuit (la durée du bail de 30 ans donnant lieu à l’exonération des droits de mutation lors du transfert de propriété.)
Que se passe-t-il en cas de succession, de revente, ou si Girasole Energies met la clé sous la porte ?
Un bail à construction s’attache à une chose, en l’occurrence le bâtiment photovoltaïque clé en main, et non à une personne, Girasole Energies ou vous.
En cas de revente ou de succession avant échéance de votre côté, vous devrez informer l’acquéreur de la présence d’un bail à construction, inscrit par ailleurs aux hypothèques. Le bail sera transféré automatiquement avec le bâtiment. Le nouveau propriétaire et Girasole conserveront les mêmes engagements réciproques.
Si Girasole met fin à son activité, rien ne change pour vous. Les centrales en cours d’exploitation seront automatiquement mises en vente. De nombreux investisseurs ne demandent qu’à acquérir ce genre d’actif. Ce qui signifie que vous changeriez de partenaire pour un nouveau contractant, avec exactement les mêmes droits et obligations.
Soit dit en passant, Girasole est accompagné par un actionnaire de premier rang, Mirova, et a réalisé une levée de fonds de 96 millions d’euros début 2023. Cela en fait un acteur particulièrement crédible sur le plan financier. Notre disparition n’est pas à l’ordre du jour !