Pour réussir la transition énergétique en France, deux leviers doivent nécessairement être actionnés :
- Produire plus d’électricité d’origine renouvelable ;
- Convertir la majorité du parc de véhicules thermiques à l’électrique (et pour cela déployer un réseau de bornes de recharge à l’échelle nationale).
Or, pour ce faire, les parkings extérieurs se révèlent doublement stratégiques. On peut y installer des ombrières solaires pour produire de l’électricité verte, et ajouter des infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE) afin d’accompagner l’électrification du parc automobile. Un cadre réglementaire a donc été mis en place pour accélérer la modernisation des parcs de stationnement dans ce sens. Si certaines mesures semblent à première vue contraignantes, une telle rénovation de parking présente de nombreux avantages pour celui qui l’initie, ainsi que nous le verrons dans la suite de cet article.
Obligations légales en lien avec les ombrières photovoltaïques et les bornes de recharge
Trois lois promulguées ces dernières années imposent de nouvelles obligations aux propriétaires et gestionnaires de parkings, à savoir la loi climat & résilience (24 août 2021), la loi d’accélération de la production d’énergies renouvelables (loi APER, 10 mars 2023), et la loi d’orientation des mobilités (loi OM, 24 décembre 2019) :
- Article 40 de la loi APER : Les parcs de stationnement existants de plus de 1500 m² doivent être équipés d’ombrières photovoltaïques sur au moins la moitié de leur superficie d’ici à 2028.
- Article 101 de la loi climat & résilience : Pour que leur construction soit autorisée, les futurs parkings de plus de 500 m² devront intégrer des ombrières solaires.
- Articles de la loi OM : Les parkings non-résidentiels doivent installer au minimum une borne de recharge pour véhicule électrique par tranche de 20 places d’ici le 1er janvier 2025.
Pourquoi est-il important d’agir dès maintenant ?
En cas d’assujettissement à une ou plusieurs de ces obligations, il vaut mieux prendre les devants. D’abord parce qu’un projet d’ombrière photovoltaïque peut prendre 2 ans à sortir de terre. Aussi parce que des amendes significatives ont été prévues en cas de non-conformité. Enfin parce que les ombrières et les bornes peuvent constituer une source de revenu additionnel qu’il serait dommage de différer… Par ailleurs, en France, l’étude ICCT prévoit que 5,3 millions de véhicules particuliers seront en circulation en 2028 et 7,4 millions en 2030. RTE anticipe pour sa part une électrification du parc automobile de 95 % à l’horizon de 2050 (ce qui représente 36 millions de véhicules électriques). À moyen terme, on voit bien que l’installation de bornes dans les parcs de stationnement s’impose. Il semble plus raisonnable de ne pas attendre la dernière minute pour prendre le virage de la mobilité électrique.
Quels avantages y a-t-il à combiner ombrières solaires et IRVE ?
Les avantages des deux solutions, ombrières et bornes, se cumulent :
- Mise en conformité (loi APER/loi OM)
- Amélioration de l’expérience des usagers (abri contre pluie et soleil, possibilité de charger son véhicule)
- Revenu additionnel
- Aussi bien via les ombrières que les bornes (varie selon le projet)
- Gain d’image et levier de communication, intégration à la politique RSE
- Possibilité d’opter pour l’autoconsommation, individuelle ou collective
- Valorisation du foncier
En prime, réaliser les deux chantiers en même temps permet de mutualiser certains coûts (liés au creusement des tranchées pour faire passer les câbles électriques par exemple) et ainsi de faire des économies non négligeables – si c’est vous qui payez – ou de maximiser vos contreparties – si vous faites appel à un tiers investisseur tel que Girasole Energies.
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Notez par ailleurs que si vous souhaitez exploiter commercialement les bornes de recharge, il est possible d’ajouter les emplacements équipés sur les applications de référence qui les centralisent, afin d’attirer les utilisateurs de ces outils.
Les différents modes de financement pour un projet d’ombrière photovoltaïque avec bornes de recharge
Le principal frein à la modernisation des parkings touche le plus souvent au financement de l’opération. Il est vrai que les montants engagés sont importants. Il existe pourtant une solution permettant de minimiser votre investissement sans renoncer aux avantages listés plus haut. Nous la présentons plus bas.
Autofinancement
Vous décidez d’investir vous-même, en fonds propres ou en recourant à un crédit bancaire. Dans ce cas, vous exploitez l’ombrière solaire et les bornes et en tirez les bénéfices. Vous pourrez choisir la revente totale de l’électricité, à un tarif garanti pendant 20 ans, ou opter pour l’autoconsommation, avec revente du surplus. Cette deuxième solution vous permet d’alimenter directement les bornes de recharge avec de l’électricité verte. Il vous faudra cependant faire appel à une entreprise spécialisée pour mener à bien le projet, autant lors de la phase préliminaire que lors du chantier et par la suite pour la maintenance. Le choix des prestataires est déterminant, n’hésitez pas à consulter plusieurs entreprises pour comparer les offres.
Tiers investissement
Si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas investir par vous-même, le tiers investissement est une solution à considérer. Pour faire simple, une entreprise finance l’opération à votre place et exploite en contrepartie l’ombrière solaire. L’avantage n’est pas seulement financier, vous profiter d’un accompagnement tout au long du projet. Mieux, l’entreprise tierce réalise l’étude de faisabilité, toutes les démarches administratives, puis coordonne les travaux et gère la maintenance. Votre parking est mis en conformité, les usagers en profitent et il vous est tout à fait possible d’opter quand même pour l’autoconsommation. Dans ce cas, comme la production appartient à l’exploitant, celle-ci vous est intégralement mise à disposition moyennant un loyer, calculé pour vous faire réaliser des économies d’énergie significatives. Si vous ne consommez pas tout, le surplus peut être revendu à EDF OA à un tarif garanti. Notez qu’il est également possible d’initier une opération d’autoconsommation collective si la production excède de beaucoup vos besoins.
Que faut-il retenir ?
Finalement, les deux points essentiels sont les suivants :
- De nombreux parcs de stationnement devront être équipés d’ombrières solaires et de bornes de recharge dans les années à venir.
- Des solutions de financement alternatives existent si le montant de l’investissement constitue un obstacle.
Quel que soit le niveau de maturité de votre projet, les équipes de Girasole Energies se tiennent à votre disposition pour en discuter. N’hésitez pas à faire un pas vers nous.