Le foncier énergétique, nouvel actif stratégique des propriétaires

Dans un point de vue publié par Business Immo, Pierre-Marie Berlingeri, Directeur Général de Girasole Energies, revient sur une nouvelle dimension de la décarbonation du secteur immobilier : la capacité des bâtiments et de leurs surfaces disponibles à produire leur propre énergie.

Quand l’immobilier devient producteur d’énergie

Isolation, matériaux ou systèmes de chauffage ne sont plus les seuls leviers à considérer. Les toitures, parkings et surfaces jusqu’ici peu valorisées peuvent désormais devenir de véritables actifs énergétiques grâce au photovoltaïque.

Du foncier immobilier au foncier énergétique

Pour les propriétaires, l’enjeu évolue : il ne s’agit plus uniquement de savoir comment réduire la consommation d’électricité d’un patrimoine, mais également d’évaluer combien d’énergie celui-ci peut produire, à quel coût et pour quels usages. C’est cette nouvelle approche que Pierre-Marie Berlingeri met en avant dans sa tribune.

La production photovoltaïque, associée notamment à l’autoconsommation et au stockage d’énergie, permet ainsi d’intégrer l’énergie à la stratégie globale de valorisation d’un actif immobilier.

Une évolution qui transforme progressivement les surfaces disponibles en un nouveau foncier énergétique, capable de contribuer à la décarbonation et à la performance énergétique du patrimoine.

Vous souhaitez connaître le potentiel énergétique de votre patrimoine ? Girasole Energies vous accompagne dans la valorisation de vos toitures, parkings et surfaces disponibles grâce au photovoltaïque.

Source : Business Immo – « Et si le foncier énergétique devenait le nouvel actif stratégique des propriétaires ? », point de vue de Pierre-Marie Berlingeri, 26 août 2026.